Annonce immobilière

Villa à vendre - MARSEILLE 13 (13013)

L'Etude Notariale Maubé met en vente une MAISON EN VIAGER (OCCUPÉ) de 4 pièces + son studio séparé à l'étage (107m2), avec son grand atelier en fond de jardin (70m2 environ, cadastré) et son box/garage fermé dans le Quartier MALPASSE / MONTOLIVET dans le 13e (limite 12e) à Marseille (parcelle totale de 737m2).
Cette maison de 107m2 habitables (avec son jardin et ses 3 terrasses) est composé d'un salon / salle à manger au rez-de-chaussée et d'une cuisine séparée. Dans le coin nuit au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé complète ce bien. Un studio séparé à l'étage est inclus dans la vente. Une très grande dépendance pouvant servir d'atelier ou d'habitation (à rénover) est également inclus dans cette vente (non compris dans la surface habitable précisée).
La maison est en bon état (malgré quelques rafraîchissements à prévoir en terme de décoration). Elle baigne dans un jardin agréable et sans vis-à-vis. Ses façades et sa structure sont en très bon état. Le bien dispose de très nombreux rangements, de trois grandes terrasses et d'un grand jardin qui peut également accueillir plusieurs voitures, si besoin (parcelle de 737 m2). La maison se situe dans un endroit très agréable et très calme. Métro et bus à proximité.
La maison bénéficie de nombreux atouts. Prix très attractif pour le secteur !!
BOUQUET : 168 500 euros + RENTE VIAGERE de 990 euros/mois. Viager sur une tête (homme âgé de 82 ans).

Visites : Sur rendez-vous.

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