Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - CROIX ROUGE (13013)
Nous vendons un joli appartement T3 de 70m2 (Carrez) en rez-de-jardin (avec son très très grand jardin de plus de 180m2 et sa terrasse dans le quartier de la Croix Rouge (13e arrondissement) à Marseille (piscine dans la résidence).
Ce bel appartement (tout confort) est composée d'un vaste séjour avec une cuisine américaine, de 2 chambres donnant sur un jardin privatif, d'une SDB, d'un WC séparé, d'une grande terrasse et d'un très grand jardin. Un emplacement de parking est inclus dans cette vente.
Le bien se situe dans une belle résidence sécurisée et bien fréquentée au sein d'un quartier très calme et très agréable. La résidence est particulièrement verdoyante.
Son beau jardin (ainsi que sa piscine dans un autre espace de cette résidence fermée) font de ce bien un bien rare et très attractif.
Très belles prestations pour une clientèle exigeante. Un box/garage fermé est disponible en option. Résidence sécurisée et bien entretenue... A voir sans tarder !!!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | CROIX ROUGE BOHR JARDIN 180M2 PISCINE 70M2 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2000 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 75 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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