Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Studio à vendre - MARSEILLE 6 (13006)
SPECIAL INVESTISSEURS ! L'Etude notariale Maubé met à la vente ce studio au sein d'une Résidence sécurisée, moderne et gérée pour étudiants ("LES ESTUDINES") à Castellane, en plein cœur de Marseille. Appartement meublé de 23,7m2 au rez-de-chaussée comprenant un coin cuisine, une pièce à vivre et une salle d'au avec wc. La résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas du Métro/Tram Castellane (proche des facultés, de la Timone, de la gare Saint-Charles, du Vieux-Port). Une salle de sport ouverte 24H/24, une laverie, un local vélo, une salle commune de convivialité et de travail, Wifi, Interphone, services divers sont à disposition des résidants... A proximité de la résidence : supermarchés, boulangerie, pharmacie, presse, cinéma...
Rendement 4,2 % (revenu locatif par/an indexé : 3965,96 euros HT). Gestion locative totalement gérée (par bail commercial, et sans souci). Pas de possibilité d'acquisition en résidence principale. Les charges de copropriété et la taxe d'ordure ménagère sont à la charge du locataire.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 23.7 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Situation locative | Loué |
| Référence | STUDIO RESIDENCE CASTELLANE / JDM |
| Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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